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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??“傢住和平區長白西路27-4號樓的白先生傢目前的室內溫度是25℃,他傢的供熱面積是115平方米,由沈陽翔雲供暖公司的格林生活坊換熱站進行供暖。”昨天上午,記者在沈陽市供熱運行檢測中心瞭解到,目前該中心已經實現對全市150個居民室溫監測點的室內溫度實時檢測。

??供熱環保成本達到3元/平方米

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-12-12/08515948972201847080121.shtml

??空氣質量差,除瞭燒煤塊,沈陽的供暖企業能否使用其他清潔能源?居民自測溫度,供暖企業不承認;供暖企業測溫,居民信不著,供暖退費遭遇這樣的難題怎麼應對?昨日,沈陽晚報、沈陽網記者跟隨省、市人大代表進行走訪,代表們就以上市民關心的話題與部分供熱企業代表、小區居民代表進行瞭探討。

??面對這個困惑,我建議采用舉證責任倒置原則,即不用市民舉證自傢溫度未達到18℃,而是反過來讓供暖企業提供證據證明其供熱可以保障室溫達到18℃以上,這樣可以避免由於舉證困難,市民放棄維權的狀況。

??煤炭價格上揚,采暖費跟著漲上去瞭,現在煤炭價格持續下跌,采暖費為啥不跟著調整?

退費難?供暖糾紛應舉證責任倒置

??煤粉供暖,僅產生少量煤灰

??昨日,記者在沈陽惠天熱電股份有限公司高官臺熱源廠觀察發現,無論運輸、儲存還是廢渣清理環節,在廠區內都看不見煤的蹤影。據瞭解,該熱源廠使用的是新型高效煤粉鍋爐,供熱時,專用煤粉罐裝運輸車通過管道將優質煤粉送到煤粉爐燃燒室,煤粉將在爐膛內徹底燃燒,僅產生少量的煤灰。“新鍋爐熱效率可達98%,綜合效益可以提升三分之一以上。”企業負責人介紹。

??據瞭解,沈陽進入正潮州鎮農地貸款式供暖期後,系統可以對規模以上熱源的供熱情況在線監測,和大型熱網指揮調度中心聯網,監測的點位何時開始起爐、何時升溫、二胎房屋 二胎房屋銀行 二胎房屋銀行任何問題免費諮詢何時達到最高值在電腦屏幕上都可輕松獲知。

??“破解供暖糾紛難題,最關鍵就是采用舉證責任倒置原則,即由供暖服務商來證明它提供的服務可以保障市民室內溫度達到18℃以上,這樣就可避免用戶因舉證難而遭遇索賠遭拒的狀況。”市人大代表沈長征建議。

??針對這個問題,市房產局副局長侯冰給出解答:供熱成本包括燃料費、水費、電費、運輸費、人工費、維修費等,其中燃料費用占比約55%。2008年,我市供熱價格進行調整,一是價格上揚,二是居民住宅最低溫度的標準由16℃調整為18℃。此後,煤炭價格雖然持續下降,但供熱成本中諸如人工費、維修費等一直在上揚。目前,我市供熱環保成本為3元/平方米預計未來供熱的環保成本會提升至與燃料成本持平的水平,對供熱行業是不小的壓力。

??舉證責任倒置應對退費難

??近三年來對規模以上企業統計,測溫面積為20—25萬平方米,退費僅2700—3800次,退費比例占比很小。如何解決市民投訴卻遭遇退費難的狀況?

??市人大代表沈長征解答:時間不對、方位不對、朝向不對,供熱企業面對室溫不達標的問題總有頗多說辭,在供熱糾紛的取證中,居民處在弱勢地位。

??市民傢中啥溫度,電腦屏幕可監控

內容來自sina新聞

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